Un lujoso edificio residencial en downtown Miami propone un interesante experimento social: en lugar de rentas completas de apartamentos, se propone rentar dormitorios, conectando a los inquilinos con otros roommates.


Los inquilinos en X Miami pueden pagar menos del alquiler típico del centro, que promedia unos $ 2,000 por una unidad de un dormitorio, al compartir unidades de dos, tres o cuatro dormitorios con compañeros de cuarto.

«Desarrollamos un programa de alquiler por habitación», dijo Brian Koles, director de marca y experiencia de Property Markets Group. «Vamos a amueblarlos por completo con los tenedores, cuchillos y colchones y vamos a dividir las cuentas por usted. Vamos a encontrarle a los compañeros de habitación para usted».

El edificio, que está ubicado en la cuadra 200 del noreste y la 4 calle, también tiene un salón social, espacio para trabajar en común, un cine en casa y un gimnasio completo con vistas. El área de la piscina tiene una cabina de DJ y pista de baile. Acaba de abrirse, pero la propiedad de alquiler de lujo ya está arrendada en un 40 por ciento.

El edificio tiene un curioso y delicado detalle para los perros. !Su propio jardín al aire libre en el piso 18! Claro está, con su hierba artificial, pero definitivamente muy conveniente para los que no desean bajar hasta el lobby, y además con una vista impresionante.


«Nuestro edificio no tiene llave. A través de nuestra aplicación, usted tiene la llave de todas las áreas de servicios así como de su unidad. Así que todo lo que hace es sostenerlo, presionar el botón y está dentro», dijo Koles.

Los precios van desde $ 1,300 para una habitación privada y baño en una unidad de alquiler grupal. Los inquilinos pueden pagar $ 2,100 a $ 2,000 por un apartamento más tradicional de una habitación.

«La vida es mejor en compañía y esa es nuestra misión, nuestro mantra», dijo Koles.

Si no puede llevarse bien con un compañero de habitación, puede mudarse hasta tres veces, pero los funcionarios de X Miami dijeron que eso sería raro porque todos aquí quieren ser parte de este experimento social.

Rebecca Paredes y Carla Topete son azafatas, y el concepto de X Miami ha despertado su interés.

«Somos compañeros de habitación ahora, pero no tenemos una tercera persona», dijo Paredes.

Tener una escena social integrada atrae a las mujeres ocupadas.

«Cada vez que llegamos a casa, queremos una lista de «esto es lo que está sucediendo» y no tener que hacer la búsqueda nosotras. No tenemos tiempo para eso mientras estamos en el avión», dijo Paredes.