Precio de los alquileres en Miami descienden levemente en junio, mientras los de Fort Lauderdale se incrementaron

El mes de junio que casi termina en comparación con el año pasado la ciudad de Miami experimentó un descenso de los alquileres de un 2.1% en el marco de una gran oferta en el mercado, de acuerdo con el informe de Zumper; un mercado de alquiler en línea que conecta a inquilinos con propietarios y administradores de propiedades.

En ese sentido se determinó un aumento anual en otras localidades como Tallahassee de un 3.9% que significa una subida a 1.070 dólares, siendo el más alcanzable del estado, así como un incremento en St. Petersburgo de 3.2% lo que equivale a 1.600 dólares. Por otro lado, Fort Lauderdale aumentó en un 2% y el precio del alquiler sube a 2.040 dólares.

Este junio independientemente que Miami haya descendido un 2.1% el alquiler sigue siendo caro para muchas personas. Al finalizar el sexto mes del año el alquiler de la ciudad del sol llega a 2.800 dólares muy parejo con el de Boston. Sin embargo, existen otras ciudades con cifras más alarmantes como San Francisco con 2.960 dólares, Jersey City, con 3.290 dólares; y Nueva York, con 4.300 dólares. A nivel de país los precios de las rentas aumentaron en un 1.5% este mes y llegaron a 1.526 dólares.

Por otro lado, los dormitorios en Miami descendieron un 2% y bajaron a los 3.850 dólares, mientras que los apartamentos de dos cuartos en Fort Lauderdale fueron cuesta arriba en un 1.8% y alcanzaron los 2.900 dólares. En el caso de San Petersburgo también se incrementaron los precios de las rentas un 7.3% y ahora se pagan 2.200 dólares y en Tallahassee por aumentar en un 2.4% ahora pagan 1.290 dólares.

Las rentas de casas de alquiler en Miami se han visto marcado por un incremento de sus precios en los últimos años y una buena parte se debe a que la gran demanda supera con creces la oferta del mercado ya que muchos prefieren mudarse allí atraídos por el excelente clima veraniego durante el año y para los negociantes los bajos impuestos que pagar.

No obstante, el escenario este mes según Zumper aunque no mucho puede ser una tendencia a la disminución, solo habría que seguir observando el panorama. Por lo pronto existen otras ciudades de Florida que tienen una situación muy diferente y sus precios no sobrepasan los 1.100 dólares mensuales. Hay que tener en cuenta que en estos valores influyen las dimensiones de la vivienda y la calidad de la misma y el estado y la ciudad en la que se encuentre.