Florida impulsa más de 300 viviendas accesibles para Miami-Dade: nueva ley busca aliviar crisis habitacional

Florida dio un nuevo paso para enfrentar la crisis de vivienda en el sur del estado con una reforma a la Ley Live Local que permitiría desarrollar más de 300 nuevas viviendas accesibles en Miami-Dade, utilizando terrenos de escuelas, municipios e instituciones religiosas. La medida busca ampliar la oferta para trabajadores y familias de ingresos medios y bajos, especialmente en una de las zonas más caras para vivir en Estados Unidos.

La nueva enmienda facilita acuerdos entre entidades públicas o religiosas y desarrolladores privados, además de reducir barreras de zonificación que antes retrasaban este tipo de proyectos. Según reportes citados por Infobae, en Miami-Dade se necesitan aproximadamente 90,000 viviendas asequibles para cubrir la demanda actual.

La ley original, aprobada en 2023, ya ofrecía incentivos fiscales a desarrolladores que destinaran al menos 40% de las unidades a viviendas asequibles durante un período mínimo de 30 años. Ahora, con la ampliación, terrenos que antes no podían utilizarse para estos fines podrían convertirse en comunidades residenciales.

El anuncio llega en medio de una creciente presión económica sobre los residentes del condado. Informes recientes indican que Miami sigue siendo uno de los mercados menos accesibles del país, con alquileres muy por encima del promedio nacional.

Expertos consideran que esta expansión podría beneficiar a maestros, policías, empleados públicos y familias trabajadoras que actualmente no pueden costear vivir cerca de sus empleos.

Para miles de residentes de Miami-Dade, esta iniciativa representa una posible oportunidad de permanecer en la ciudad sin tener que mudarse por el alto costo de la vivienda.