DeSantis da detalles de propuesta histórica para eliminar impuestos a viviendas en Florida

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, anunció este martes una ambiciosa propuesta que podría transformar radicalmente el sistema de impuestos a la propiedad en el estado y aliviar los costos para millones de propietarios.

Durante un evento en Tampa, DeSantis presentó el plan denominado “Save Our Homes from Excessive Property Taxes”, una iniciativa que busca eliminar gradualmente los property taxes sobre viviendas principales en Florida.

“Florida homeowners need relief. Now is the time to stand up for taxpayers, enact a historic reform, and save the home of every Floridian”, expresó el gobernador al presentar la propuesta.

Según datos compartidos por la administración estatal, los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por gobiernos locales casi se duplicaron en los últimos siete años, pasando de aproximadamente $32 mil millones a cerca de $60 mil millones. Además, las proyecciones apuntan a que la cifra podría alcanzar unos $83 mil millones para el año 2032.

¿Qué propone exactamente el plan?

La propuesta contempla varios cambios importantes para propietarios y gobiernos locales:

• Eximir inicialmente los primeros $250,000 del valor de las viviendas homestead del pago de impuestos.
• Establecer un calendario para eliminar gradualmente los property taxes sobre residencias principales.
• Limitar futuros aumentos en evaluaciones de impuestos para pequeños negocios.
• Crear un fondo estatal destinado a ayudar a gobiernos locales a mantener servicios esenciales.
• Implementar requisitos de residencia más estrictos para acceder a ciertos beneficios ampliados del homestead.

De acuerdo con el documento presentado por el gobernador, la intención es proteger a residentes permanentes de Florida mientras se reduce la presión económica sobre familias afectadas por el aumento del costo de vida, los seguros de propiedad y el crecimiento acelerado del mercado inmobiliario.

Un debate que podría dividir a Florida

La propuesta ha generado entusiasmo entre muchos propietarios, especialmente en ciudades del sur de Florida donde los impuestos y seguros se han disparado en los últimos años.

Sin embargo, también ha despertado preocupación entre expertos y gobiernos locales, ya que los property taxes representan una de las principales fuentes de financiamiento para:

• escuelas públicas,
• departamentos de policía,
• bomberos,
• infraestructura,
• parques,
• y otros servicios esenciales.

Algunos analistas advierten que eliminar o reducir drásticamente estos impuestos podría crear enormes déficits presupuestarios para condados y ciudades si no se implementan mecanismos alternativos de financiamiento.

¿Qué tendría que pasar para hacerse realidad?

Aunque el anuncio ha provocado gran atención en todo el estado, la propuesta aún enfrenta un largo camino político y legal.

Primero, la legislatura estatal tendría que aprobar el lenguaje de la iniciativa para llevarla a votación. Posteriormente, los votantes de Florida tendrían que aprobar la medida mediante una enmienda constitucional, lo que requiere al menos un 60% de apoyo popular.

De concretarse, esta reforma podría convertirse en uno de los cambios fiscales más significativos en la historia moderna de Florida y redefinir completamente el futuro del mercado inmobiliario en el estado.