Las ventas de condominios de lujo en Miami aumentaron un 66% en agosto

Los compradores de casas lujo en el condado de Miami-Dade estuvieron ocupados este verano, ya que las ventas de lujo en el área del sur de la Florida aumentaron en el mes de agosto, según el informe del jueves de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

Las viviendas unifamiliares de Miami con un precio de $ 1 millón y superior aumentaron 36.4% año tras año, de 66 a 90 transacciones, registrando su cuarto mes consecutivo de aumentos, mientras que las ventas de condominios de lujo se dispararon 65.9%, de 41 a 68 transacciones.

El auge del lujo jugó un papel importante en el aumento del volumen total de ventas, que aumentó un 32,6% a $ 1,14 mil millones de $ 859,7 millones en agosto de 2017, según el informe.

Los precios totales para las viviendas unifamiliares del Condado de Miami-Dade aumentaron 6.7% en agosto a $ 360,000, y han aumentado durante 81 meses consecutivos, o 6.75 años.

Los precios actuales de los condominios, mientras tanto, aumentaron 2.2% a $ 230,000.

El mercado general del condado de Miami-Dade registró un aumento del 13,3% en las ventas en los 12 meses hasta agosto, de 2.158 a 2.444 transacciones, según el informe.

«Las ventas de condominios en el rango de $ 150,000 a $ 400,000 aumentaron un 26.9% año tras año. Las ventas unifamiliares en el rango de $ 250,000 a $ 600,000 aumentaron un 16.4%», dijo Jalil en el informe.

Las compras de efectivo en la ciudad representaron el 37% de las ventas en agosto, una leve caída desde el 37.5% del año pasado, pero muy superiores al promedio nacional del 20%.

De las compras en efectivo realizadas en agosto, el 51% fueron para condominios, en comparación con el 22,3% de las ventas de viviendas unifamiliares.

El alto porcentaje de ventas en efectivo de Miami refleja la capacidad del sur de la Florida para atraer compradores internacionales de viviendas, que tienden a comprar propiedades en efectivo, según el informe.