Cinco joyas costeras de Florida donde conviene invertir en propiedades en los próximos cinco años, según expertos

La combinación de paisajes paradisíacos, crecimiento económico y estilo de vida relajado sigue atrayendo a inversionistas inmobiliarios a lo largo de la costa floridana. Según un informe publicado por MSN Money, cinco localidades playeras del estado se perfilan como destinos prometedores para adquirir propiedades en los próximos cinco años, debido a su potencial de revalorización, mejoras en infraestructura y relativa asequibilidad.

1- Hollywood

Ubicada entre Miami y Fort Lauderdale, Hollywood ha llamado la atención de los expertos por su ubicación estratégica y su atmósfera tranquila, alejada del caos urbano. Sus marinas, parques costeros y la caminabilidad de su “Broadwalk” frente al mar ofrecen una experiencia que mezcla comodidad y turismo. Además, su cercanía a dos aeropuertos internacionales la convierte en un punto logístico privilegiado, con precios aún accesibles en comparación con sus ciudades vecinas.

Hollywood ofrece varias zonas estratégicas con propiedades grandes y cerca del mar, Hollywood Hills: ideal para familias, con casas unifamiliares y buenos servicios. Downtown Hollywood y Central Beach cuenta con una alta demanda para alquileres vacacionales por su cercanía a la playa y atractivos turísticos y Emerald Hills tiene zona residencial consolidada con propiedades espaciosas y vistas al campo de golf.

«Desde una perspectiva de inversión inmobiliaria, Hollywood es altamente atractiva debido a su ubicación estratégica, las mejoras continuas en la infraestructura y su relativa asequibilidad», dijo Plasencia. «La ciudad está experimentando una transformación y está invirtiendo mucho dinero en mejoras y actualizaciones», dijo María Elena Plasencia, directora de ventas en Fortune International Group.

2-New Smyrna Beach

Este enclave en la costa este, no muy lejos de Orlando, ofrece un ambiente artístico y bohemio que contrasta con las zonas más turísticas del estado. Su comunidad acogedora y la posibilidad de generar ingresos mediante alquileres vacacionales convierten a New Smyrna Beach en un destino ideal para quienes buscan equilibrar calidad de vida con rentabilidad.

Las zonas más destacadas son North Beach que cuenta con condominios frente al mar con alta demanda turística, Coastal Woods, Turnbull y Venetian Bay, barrios familiares en expansión, algunos con propiedades con acceso a la bahía y Bayshore Boulevard / Bayview Road que alberga zonas residenciales tranquilas, muy buscadas por su ambiente y ubicación.

3- Pompano Beach

Con precios más bajos que los de Miami, Fort Lauderdale o Boca Raton, Pompano Beach ha emprendido una importante renovación urbana. El desarrollo de su distrito céntrico y el avance de proyectos inmobiliarios frente al mar, aún en etapa de preventa, presentan oportunidades atractivas para compradores que buscan plusvalías a mediano plazo.

Sus zonas principales son Harbor Village, Avalon Harbor y Hillsboro Shores un lugar con vecindarios de lujo junto al mar, Santa Barbara Estates y Shores tiene propiedades con vistas al canal, perfectas para renta de alto valor. Garden Isles resalta por su increíble asequibilidad y atractivo para rentas vacacionales, mientras que Crystal Pointe / Lucaya se enorgullece de tener un excelente potencial para alquileres, con acceso rápido a zonas clave.

4-Port St. Joe

En la costa del Golfo, esta ciudad mantiene su esencia histórica y tranquila, propia del “Old Florida”. La baja densidad, la comunidad unida y la belleza natural del entorno han impulsado la demanda en la zona. Los agentes inmobiliarios advierten que el inventario disponible está disminuyendo rápidamente, lo que podría derivar en un aumento considerable de precios en el corto plazo.

Sus zonas más relevantes son Sureste del centro que es la más codiciada, con vistas al mar y cercanía a servicios, North Port St. Joe que ofrece precios más bajos, ideal para presupuestos ajustados, así como Nuevos desarrollos costeros con propiedades modernas con acceso a St. Joseph Bay.

5-Space Coast

Localidades como Melbourne Beach, Indialantic, Indian Harbour Beach y Satellite Beach conforman la llamada “Space Coast”, que ha ganado popularidad entre quienes trabajan de forma remota. Esta región ofrece la tranquilidad de una vida junto al mar sin los elevados costos de vivir en el sur del estado. Además, su cercanía con centros tecnológicos y la infraestructura de la NASA aporta un atractivo adicional.

Sus zonas más destacadas son Indialantic y Satellite Beach altamente demandadas por su belleza natural y servicios, Suntree y Viera (Melbourne) que incluye desarrollos planificados para familias, con escuelas y áreas comerciales y West Melbourne una zona más asequible, con buena conectividad y crecimiento sostenido.

Los agentes coinciden en que estos destinos ofrecen una combinación poco común de factores: precios aún razonables, alto potencial de apreciación, creciente interés por parte de compradores nacionales e internacionales, y entornos privilegiados tanto para vivir como para rentar.

Para quienes buscan diversificar sus inversiones inmobiliarias en Florida, estas cinco ciudades costeras representan una oportunidad estratégica para aprovechar el auge inmobiliario antes de que los precios se disparen.