Una nueva torre de condominios de lujo está más cerca de transformar el paisaje de Brickell. La Junta de Preservación Histórica y Ambiental de Miami aprobó el 3 de noviembre, por seis votos contra uno, modificar la protección patrimonial de la propiedad de First Miami Presbyterian Church, ubicada en 609 Brickell Avenue. La decisión permite avanzar con el desarrollo previsto detrás del templo, frente a la bahía de Biscayne.
La votación excluye de la protección histórica el anexo educativo y el estacionamiento. Emilio Bustillo fue el único integrante de la junta que votó en contra, en una audiencia donde volvieron a enfrentarse los argumentos de la iglesia y las objeciones de residentes del vecino Icon Brickell II.
Qué ocurrirá con la iglesia
El santuario, terminado en 1949, seguirá protegido. El cambio reduce el perímetro histórico, que comprendía la parcela de aproximadamente tres acres, al espacio ocupado por el templo y una franja adicional de 15 pies, equivalente a unos 4,6 metros.
Según informó el Miami Herald, la aprobación incluye que la junta conserve facultades de revisión arquitectónica ante modificaciones sustanciales en el exterior de la futura torre.
Los representantes de la iglesia defienden que el desarrollo ayudará a financiar la restauración del santuario y sostener las actividades de la congregación. Durante la audiencia argumentaron que el anexo, construido después del templo, debía recibir un tratamiento distinto dentro de la evaluación patrimonial.
Una torre vinculada a Nobu frente a la bahía
El proyecto está impulsado por 13th Floor Investments y Key International, con diseño de Foster + Partners y colaboración de Sieger Suarez Architects. La página comercial del desarrollo presenta una torre de 75 pisos y una propuesta residencial asociada a Nobu Hospitality.
La oferta anunciada incluye un restaurante Nobu frente al agua, espacios de bienestar, gimnasio y otras instalaciones privadas para residentes. Se trata de la primera iniciativa residencial de Nobu en Miami, según la propia compañía.
Los precios divulgados van desde aproximadamente tres millones hasta 60 millones de dólares. La promotora mantiene como previsión de terminación el período comprendido entre finales de 2030 y comienzos de 2031, de acuerdo con el reporte del Miami Herald.
Por qué los vecinos siguen oponiéndose
La nueva votación llega después de una disputa judicial sobre la participación de los propietarios de Icon Brickell II. Estos habían solicitado intervenir en el procedimiento, pero su petición fue rechazada durante las decisiones municipales anteriores.
Un tribunal determinó que debían tener la oportunidad de participar y ordenó repetir la audiencia con su intervención. El fallo abordó ese derecho procesal, sin resolver por sí mismo el futuro definitivo de la torre.
En la audiencia de noviembre, los opositores defendieron que el anexo y los espacios circundantes forman parte de la historia del conjunto religioso. También plantearon inquietudes sobre las vistas desde la bahía, la eliminación de árboles y las garantías para preservar el entorno del templo.
La aprobación supone un avance decisivo para los promotores, aunque la controversia vecinal continúa. El caso concentra una discusión que acompaña la transformación de Brickell: cuánto espacio conservar para su patrimonio histórico mientras crecen los proyectos residenciales de lujo junto al agua.
