Tres casas nuevas y hasta $150,000 de apoyo: Miami-Dade abre esperado programa

Las familias de Miami-Dade que necesitan apoyo para cubrir la entrada de una vivienda ya pueden solicitar una ayuda de hasta $150,000 mediante un nuevo programa del condado. La iniciativa incluye una lotería pública que permitirá establecer el orden de selección para comprar tres casas adosadas recién construidas en South Dade.

Las solicitudes para Welcome H.O.M.E., nombre oficial del programa, estarán disponibles desde este martes 1 de septiembre hasta el 30 de septiembre de 2026. Sin embargo, el proceso podría cerrar antes si el condado recibe 200 solicitudes que cumplan los requisitos.

La inscripción deberá completarse exclusivamente por internet y solamente se aceptará una solicitud por hogar. No habrá formularios impresos, según las reglas divulgadas por el gobierno de Miami-Dade.

Quiénes pueden solicitar la ayuda de $150,000

El programa está dirigido a hogares cuyos ingresos se encuentren por debajo del 140% del ingreso medio del área. Como referencia, el límite informado para una familia de cuatro integrantes es de aproximadamente $173,460 anuales, aunque la cifra aplicable puede variar dependiendo del número de personas que componen el hogar.

Los solicitantes también deberán comprometerse a utilizar la propiedad como su residencia principal. La ayuda de hasta $150,000 está destinada a cubrir parte del pago inicial y facilitar la compra, pero no significa que las viviendas sean gratuitas.

Las familias seleccionadas tendrán que demostrar que pueden obtener el financiamiento restante mediante un banco u otro prestamista. De acuerdo con las condiciones anunciadas, dispondrán de 60 días para completar el proceso de calificación hipotecaria.

“Para muchas familias, la mayor barrera para ser propietarios no es la capacidad de mantener una hipoteca, sino contar con los recursos necesarios para salir adelante”, explicó William “Bill” Diggs, director ejecutivo del Miami-Dade Economic Advocacy Trust.

Struggling to buy a home? Miami-Dade opens $150,000 down-payment lottery https://t.co/avhlG0FDzU

— Miami Herald (@MiamiHerald) September 1, 2026

Así funcionará la lotería de viviendas

Todas las solicitudes que superen la revisión inicial serán incorporadas a una lotería pública. El sorteo no entregará automáticamente las propiedades, sino que determinará el orden en que los participantes podrán avanzar hacia la compra.

El condado elaborará una clasificación con diez solicitantes. Los primeros seis tendrán que completar el proceso financiero correspondiente. Si alguna de las tres primeras familias no logra obtener la hipoteca o cumplir las condiciones dentro del plazo, la oportunidad pasará al siguiente hogar de la lista.

La iniciativa es administrada por el Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT) en asociación con JL Brown Development Corporation. Su propósito es reducir una de las principales barreras que enfrentan las familias trabajadoras: reunir suficiente dinero para la entrada mientras continúan pagando alquileres elevados y otros gastos cotidianos.

Cómo son las tres viviendas disponibles

Las casas adosadas están situadas en el 11251 SW 216th Street, en Goulds, dentro del Distrito 9 de Miami-Dade. Se trata de propiedades nuevas de dos plantas construidas en una zona residencial de South Dade.

Dos de las viviendas tienen aproximadamente 1,800 pies cuadrados, cuatro dormitorios y tres baños. La tercera cuenta con cerca de 1,400 pies cuadrados, tres dormitorios y tres baños.

Otro elemento que podría reducir los gastos mensuales de los compradores es que las propiedades no estarán sujetas a cuotas de una asociación de propietarios o HOA.

Una oportunidad limitada en uno de los mercados menos asequibles

La apertura del programa ocurre mientras los precios de las propiedades y los costos de financiamiento continúan dejando a numerosas familias fuera del mercado inmobiliario. El propio condado reconoce que Miami-Dade permanece entre los mercados habitacionales menos asequibles, debido a que el aumento del valor de las viviendas ha superado el crecimiento de los salarios locales.

Welcome H.O.M.E., siglas en inglés de Housing Opportunities Made for Everyone, busca convertir la ayuda inicial en una vía hacia la estabilidad residencial y la creación de patrimonio familiar.

Las personas interesadas deben revisar los requisitos y completar la solicitud en el portal oficial de Welcome H.O.M.E. Debido al límite de 200 solicitudes calificadas, esperar hasta el final del mes podría reducir las posibilidades de entrar en la lotería.