Comprar una vivienda en Florida se ha convertido en un reto cada vez mayor para miles de familias. Un nuevo estudio reveló que un comprador con ingresos medios necesita 9.2 años para ahorrar el pago inicial de una casa, un período considerablemente más largo que hace una década.
El análisis, realizado por la firma SmartAsset, comparó la evolución del precio de las viviendas y los ingresos familiares entre 2016 y 2026 para estimar cuánto tiempo tomaría reunir un pago inicial, suponiendo que los compradores logren ahorrar el 10% de sus ingresos cada año.
Los precios de las viviendas casi se duplicaron
Los datos muestran cómo el mercado inmobiliario de Florida ha cambiado drásticamente:
- Valor típico de una vivienda (abril de 2016): $196,979
- Valor típico de una vivienda (abril de 2026): $376,504
Aunque los ingresos familiares también crecieron durante ese período, el aumento no ha sido suficiente para compensar el fuerte incremento en el costo de las viviendas.
- Ingreso familiar medio en 2016: $50,860
- Ingreso familiar medio en 2026: $82,004
Como resultado, una familia con ingresos medios necesita ahora 9.2 años para reunir el pago inicial, 17 meses más que hace diez años.
El panorama es aún más difícil para quienes ganan el salario mínimo
La situación resulta mucho más complicada para los trabajadores que perciben el salario mínimo en Florida.
Con un ingreso anual aproximado de $29,120, el estudio calcula que necesitarían 25.9 años para ahorrar el dinero necesario para el pago inicial de una vivienda.
Estas cifras reflejan la creciente dificultad de acceder al mercado inmobiliario, especialmente para compradores primerizos.
Florida refleja una tendencia nacional
El estudio señala que el encarecimiento de la vivienda afecta a prácticamente todo Estados Unidos.
- Idaho registró el mayor deterioro, donde el tiempo necesario para ahorrar aumentó 40 meses respecto a 2016.
- West Virginia fue el estado más accesible del estudio, con un promedio de 5.5 años para reunir el pago inicial utilizando el ingreso familiar medio.
Aunque Florida no lidera el ranking nacional, continúa siendo uno de los estados donde el fuerte aumento de los precios de las viviendas ha hecho más difícil alcanzar el sueño de convertirse en propietario.
